藤和碑文谷ホームズ

  • 東京都目黒区碑文谷三丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より8%割高

販価
13,980万円
183.4万円/㎡
相場
12,940万円
169.7万円/㎡
9,998
11,959
13,920
15,881
AI査定結果
推定相場価格
12,940万円
169.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,959万円〜13,920万円
156.9万円/㎡〜182.6万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
藤和碑文谷ホームズ
13,980万円（183.4万円/㎡）/ 1階 / 76.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は142.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1913,980万円183.4万円1階 76.23㎡ 3LDK南西
2024/12/227,980万円141.5万円3階 56.4㎡ 2LDK南西
2024/10/018,380万円148.6万円3階 56.4㎡ 2LDK南西
2023/07/176,780万円96.2万円1階 70.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は177.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
藤和碑文谷ホームズ
目黒区碑文谷三丁目
都立大学駅12分 13,980万円183.4万円76.23㎡3LDK1階 / 3階建 南西1995年26戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2026/02/28朝日マンション駒場B棟
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅5分 16,800万円227.4万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年52戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/11/02パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 12,980万円183.4万円70.76㎡1LDK+6階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2026/02/01サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 15,280万円181.5万円84.17㎡3LDK6階 / 13階建 南1993年70戸SRC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2026/02/24目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 13,490万円216.0万円62.44㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/02/21グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 12,000万円142.1万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2026/02/03イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2026/01/11ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅9分 13,800万円187.5万円73.59㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年14戸RC
2024/02/21協立ハイツ
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/01/18ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 9,280万円151.1万円61.41㎡1LDK+4階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/06/24プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 12,480万円214.5万円58.19㎡2LDK1階 / 4階建 南西1995年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、目黒区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.4万円）は目黒区の平均と比較して18.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
目黒区
224.0万円/㎡
前年比+19.2%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和碑文谷ホームズ
所在地東京都目黒区碑文谷三丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩12分
築年月1995年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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